近年来，非洲多国经济进入快速发展阶段。为了促进经济持续发展、提高人民生活水平，非洲各国政府大力投资基础设施建设，兴建土木、扩建工程，并把改善居民的居住条件和配套设施列为国家发展规划重点，为建材行业领域带来了巨大的市场需求。

非洲建材产业发展环境

如今，世界发达地区的建材市场日益饱和。非洲资源丰富，作为一个新兴的市场已越来越受到各建材企业的重视。以下三大因素催生了非洲建材产业巨大的发展潜力：

1.快速增长的人口数量和城镇化进程

截止2016年底，非洲人口已超12亿，解决住房问题成为了当前的挑战，这也为投资住宅和商业化地产提供了机遇。

2.基础设施匮乏

尽管非洲国家一直在努力进行基础设施建设，但是目前非洲交通状况欠佳，依然需要更多的铁路、公路、港口等基础设施，非洲各国政府在基础设施建设方面也投入了越来越多的资金，这为非洲地区持续增长的建材产业提供了强大动力。

3.办公场所严重不足

以肯尼亚市场为例，对办公场所的需求是肯尼亚建筑产业的关键驱动因素。许多致力于发展非洲业务的跨国企业都将肯尼亚视为设立非洲总部的理想目的地，这也使得肯尼亚境内的办公场所面临严重的短缺局面。有的公司，如UAP，RAHIMTULLA 和Fosroc等，甚至将自己的办公楼腾出来一部分租售给了其他公司。尽管如此，肯尼亚依然不能满足越来越多的跨国公司对当地办公场所的需求。

中非贸易研究中心分析，城镇化的快速发展、人口的激增，再加上对基础设施建设的需求以及办公场所的缺乏使得非洲建材行业成为外商投资的热点领域。（Afrindex•中非商道）

非洲主要国家建材市场需求特点及发展趋势

2014年非洲建筑项目价值统计（按地区）

2014年，非洲建设项目分布情况，南部非洲占比最大，相应的建材市场需求量也最大。据报告，2014年南部非洲共有119项建设项目，总价值约1450亿美元；北部非洲占比最小，约91.16亿美元。

赞比亚建材市场

中非贸易研究中心分析，赞比亚庞大的基础设施建设发展规划，为赞比亚工程市场的发展提供了巨大的潜力空间。结合基建发展需求，目前赞比亚在房屋建筑、交通运输、水利、电力和矿业工程市场都存在大量的投资机会，而赞工程市场的红火也带动了其建材市场潜力的释放。

赞比亚建材生产除水泥、砂、石等大宗材料外，其他基本上均从国外进口。随着市场上从事建材买卖的商家不断增多，建材市场的资源也在不断地丰富，除了一些特殊、不常用的材料需要临时联系国外供应商进行进口外，其他材料都可以满足。中国、印度和南非是赞比亚建材的主要进口来源国。

尼日利亚建材市场

尼日利亚当前建筑业价值约690亿美金，从业人员占当地1.86亿人口的5%。伴随着经济的增长，政府的扶持政策以及不断扩大的中产阶级，在不同程度上为尼日利亚的建材市场带来巨大商机。

尼日利亚当地建材市场正处于开发初期同时缺乏国际供应商。当地积极推动各种基础设施包括商业、工业和住宅结构建设，势必需要大量的工程机械和设备，这无疑为致力于开拓非洲市场的国际供应商提供有力的机会。

尼日利亚国内对基础设施建设重视程度不断加大，对水泥、钢铁等建材的需求量急剧，尤其是水泥需求量由现在的1800万吨增至4000万吨。尼日利亚本地供应商尚不足1/3，导致水泥高价，严重影响了建筑业的发展。

早在2010年，权威机构《全球建筑前景》发布的一份分析报告预测，未来10年尼日利亚的建材市场将以迅猛的速度发展，目前该国建筑市场的增长速度已经超过印度，仅次于中国。该分析报告还指出，尼现有人口1.86亿，已成为世界上人口城市化最快的国家之一，但该国建筑业占GDP的比例相当小，仅3.2%，远远无法满足国内的住房需求，可以预计从2009到2020年，在建筑业中，尼日利亚将拥有比中国更高的增长速度，成为世界上最大的建筑市场，潜力无限。

非洲主要建材进口国家进口市场通路分析

经中非贸易研究中心调研，目前非洲国家建材进口通路主要有以下几种模式:

第一：会展；

第二：官方或半官方机构组织活动，涵盖招投标、集中采购等形式；

第三：供应链渠道商，例如非洲本地的大型零售商等；

第四：国际援助基金或相关机构采购。

2017年1-7月，中国共计出口非洲建材产品（主要25类、3922类、68类、69类、7016类）货值约为13.57亿美元。其中，南非、尼日利亚、阿尔及利亚、肯尼亚、加纳、埃及、塞内加尔、吉布提、坦桑尼亚和安哥拉是中国出口非洲建材产品最多的前10大市场。

非洲建材产品市场开发前景

在非洲推进工业化的背景下，非洲大陆的基础设施建设正如火如荼的进行着，这使其对建材的需求高涨。而就中非贸易研究中心看来，非洲建材产业的高需求和快速发展主要是受到发展和消费两个层面的因素驱动。

在发展方面，非洲要寻求可持续发展，就必然大力发展基础设施，修道路以通连接、兴民生以养社会、建工业以荣经济，这些都自然会大大推动非洲建材产业的发展。

在消费方面，随着非洲城市化进程的推进、中产阶级人数的增长以及全球目光聚焦非洲，越来越多的国际投资者走进非洲，这催生了非洲商业地产和住宅地产业的繁荣，也同时推动了地产上游建材产业的繁荣。

据中非贸易研究中心了解，目前，中国建材企业已开始积极投资、布局非洲建材市场，主要的非洲投资目的国包括阿尔及利亚、埃塞俄比亚、赞比亚、南非和坦桑尼亚等非洲国家。其中，最吸引人目光的当属中国建材集团的中材赞比亚工业园项目和中国交建集团的中交埃塞建材工业园项目。

而在对非建材贸易方面，广东佛山地区既是中国的建材之都，也是中国建材企业走进非洲、投资非洲建材产业的重要区域。