如果一套房子挂在市面上进行出售，要多长时间才能卖出去？这一数据很好的向人们解释了一个地区房地产市场的状况。一般如果销售时间比较短，就意味着房地产市场比较健康。

房地产领域的专家表示，2021年，南非房地产市场似乎逐渐已经恢复了新型冠状病毒疫情之前的活力，而且这种蓬勃发展的状况也持续到了2022年。从现在的情况看，所谓第四次新型冠状病毒疫情的冲击，没有对房地产市场构成什么明确的影响。

让人感到房地产市场欣欣向荣的特色之一，就是一座住房从挂牌出售到真正出手之间的平均时间在2020~2021年之间，已经出现了明确的下降。

在比勒陀利亚，2020年，一栋住房从挂牌出售到正式脱手的平均时间长度为131天，而在2021年下降到了44天，在德班同一时间段从119天下降到49天，在约翰内斯堡从86天下降到54天。而在华人密集的伊登维尔和贝德福地区，房地产出售的平均时间从81天下降到59天。

作为南非半移民现象当中比较热门的地区之一的开普敦，房地产出售的平均时间从105天下降到77天。

房地产领域的业内人士表示，虽然还存在着现在油价上涨以及利率又开始进入高利率循环等种种比较不利因素，但是房地产市场仍然释放出非常活跃的积极信号。

目前南非全国平均的房地产售价为150万兰特，这个数字比2021年上半年有轻微的下跌。不过现在，房地产似乎逐渐再次成为人们对财富的主要投资项目之一。对于很多人来讲，这已经不再是投资资产那么简单，而和他们更好的生活方式有关。因为新型冠状病毒的原因，很多人更倾向于在家里办公或者采用混合性的办公模式，因此住在一个怎样的住宅里，对他们来讲更加重要。房地产行业人士表示：“南非人再次看到了购买房地产的价值所在，这让他们的工作更舒适，而且房地产显得也更加能够保值。”