虽然因为新型冠状病毒的戒严，南非全国房地产市场没有之前的火爆；但是到7月底，与去年同期相比，南非的住房价格还是上涨了2%。

不过，价位在150万兰特以上的住房，平均价格下跌了0.5%。

在南非沿海地区，房产价格表现尤其强势。

一开始，人们曾认为，因为新型冠状病毒瘟疫以及政府采取的戒严措施，南非的房价可能大幅度下跌14.5%，并因此引发广泛的失业。然而最近公布的Lightstone Property房产价格调查却显示，与2019年同期相比，7月底南非的住房价格平均上涨了2.1%。

其中，房产价格在70万兰特以下的住宅价格涨幅很高，已经达到5%。

房产价格超过150万兰特的住宅，平均房价下降了0.5%。不过这一数字也低于专家预期的这一区间段房价可能出现的6%下跌。

价格在25万到70万兰特之间的住宅价格，涨幅5%；价格在70万到150万兰特的住宅，价格上涨1.2%；价格在25万兰特以下的住宅，价格上涨了7%，沿海地区的住房价格表现尤其坚挺。

豪登省的住房价格仅仅上涨了0.8%，但是西开普上涨了4.4%，东开普上涨了5.4%，夸祖鲁纳塔尔上升了5%。这三个省份都属于滨海省份。

调研报告显示，南非的一些滨海地区，住房价格的涨幅要高于内陆。比如同样是南非的大城市，开普敦的房价就上涨了4%，相比之下约翰内斯堡和茨瓦尼的房价涨幅只有1%。当然，就算是在开普敦房价的涨幅，也没法和往年相比。2017年，这里的住房价格涨幅曾经高达10%。

8月份，FNB银行曾经预计，因为瘟疫以及全国戒严的影响，南非的住房价格可能会出现大幅度的下跌。而现在看起来，他们可能有些过于担心。

目前，南非的房产市场似乎正在迎来一个小阳春。人们认为，这很有可能是因为现在非常低的贷款利率。在目前的利率状况下，贷款100万兰特，每个月的利息还不到8000。